반응형 전체 글331 은행재원 전세자금대출의 모든 것 한국주택금융공사 전세자금대출(주금공전세대출, HF 전세자금대출) 한국주택금융공사 전세자금대출은 대출 신청인의 소득, 부채, 신용 상태 등에 따라 한도가 달라진다. 서울•수도권 7억 이하, 지방 5억 이하일 경우 무주택자 기준 임차보증금 80% 이내 최대 4억 4,400만 원, 1주택자는 최대 2억 2,200만 원까지 대출받을 수 있다. 근로소득자를 우대하며 대출가능금액은 보통 소득의 3.5~4.5배 정도로 산정하되 실무적으로는 35배 정도의 금액 범위 내에서 실행된다.한국주택금융공사 전세대출은 보증기관 중 유일하게 임대인이 법인이나 외국인일 때도 사용할 수 있는 대출이다. 다가구주택, 다중주택처럼 감정가에 비해 대출이 많이 잡히는 집이나 미등기 주택도 은행 재량하에 실행될 수 있다. 대출 진행 시 보증료.. 2025. 4. 19. 연봉에 따른 최대 대출가능금액(비수도권, 스트레스 DSR 0.75% 적용 시) 수도권에서 집을 살 경우에는 스트레스 금리 1.2%가 적용되므로 대출한도가 더 줄어든다. 동일한 조건으로 변동형 주택담보대출을 실행했을 때, 다른 대출이 없다면 1금융권 은행에서는 6배, 2금융권 은행에서는 7.5배 정도를 대출받을 수 있다. 하지만 2025년 7월부터 는 스트레스 DSR 3단계가 적용되기에 하한금리가 1.5% 이상 적용 될 예정이다. 따라서 1금융권 은행에서 대출가능금액은 대략 5배, 2금융권 은행에서는 65배 정도의 대출을 받을 수 있을 것으로 예상 된다.물론 이것은 대출만기, 상환 방법 설정, 대출금리 등에 따라 달라 질 수 있는 대략적인 값이니 참고만 하고 정확한 대출한도는 실제 대출을 실행할 금융회사에 확인하는 것이 좋다. 금융사마다 자율적 으로 DSR을 관리하고 있고, 소득을 .. 2025. 4. 19. 방사선 관계 종사자 피폭선량 관리, 안전관리 책임자 2025. 4. 19. 반값 월세 구하는 방법(청년, 신혼, 신생아가구, 일반) 2025. 4. 19. 돈이 없어도 귀티 나는 습관 알아보기! 2025. 4. 19. 부동산 세금, 체크포인트(부동산납세과) 2025. 4. 19. 주택수 산정 기준(2025.04.04) @출처 세종시써니부동산 2025. 4. 19. 이런 사람 성공하기 힘들어!!! 2025. 4. 19. 이사 전, 후 필수 체크리스트는? 2025. 4. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 37 다음 반응형
